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LA RIVIERA MAYA SE CONVIERTE EN UN ESCENARIO MUNDIAL DE INVERSIÓN INMOBILIARIA

Publicado por AmorTulum on 11 de enero de 2024
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Quintana Roo se está convirtiendo en un foco de atracción para los inversionistas inmobiliarios a nivel mundial. El estado posee el escenario perfecto con su alto potencial económico, impulsado principalmente por el turismo y la creciente migración. Debido al aumento demográfico que supera la media nacional, la demanda de vivienda está creciendo a un ritmo acelerado. Además, la robusta economía del estado, con el ingreso per cápita más alto registrado por el Inegi, lo convierte en un atractivo destino para los inversores.

Según Miguel Ángel Lemus Mateos, titular de la sección Sureste de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), hay una abundancia de oportunidades de inversión en Quintana Roo. Este estado es el lugar principal de crecimiento económico y demográfico en México. Además, es el punto principal de destino para las personas que buscan una mayor calidad de vida. Con una tasa de crecimiento de vivienda del 12% anual y el turismo en continuo aumento, Quintana Roo es un lugar prometedor para los inversores inmobiliarios globales.

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Entender la dinámica del mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario se está volviendo cada vez más competitivo y emocionante gracias a una combinación de crecimiento de la población, turismo en expansión y un boom en la construcción. Según Itzel Álvarez, hay dos tipos de mercados inmobiliarios: el mercado consolidado, donde la demanda supera la oferta, y el mercado en crecimiento, donde los precios son bajos y los rendimientos altos. Por lo que se clasifica como un mercado en crecimiento, y si estás buscando invertir, esto representa una oportunidad sin precedentes para obtener beneficios a largo plazo.

Inversiones Federales marcando el mantra

Los proyectos federales también están jugando un papel fundamental para atraer inversiones al mercado inmobiliario. La remodelación de la infraestructura del boulevard Luis Donado Colosio es un claro ejemplo. Según Patricia Mora, presidente de la AMPI, este proyecto provocará siete nuevos proyectos inmobiliarios que culminarán en 2025. Esta obra está generando grandes expectativas y promete impulsar no solo el mercado de bienes raíces, sino también la economía general del área. Así como esta y los diversos proyectos a lo largo de la riviera, como lo son el Tren Maya, el Aeropuerto de Tulum, Parque el Jaguar, entre otros.

¿Por qué los turistas exigen más viviendas de interés medio?

Los turistas no solo quieren ir de vacaciones a la Riviera; muchos de ellos están buscando una segunda casa. Este interés ha llevado a un crecimiento en la demanda de viviendas de interés medio. Según Gabriel Méndez, de la AMPI, hay una tendencia creciente de turistas que buscan comprar bienes raíces para tener una vivienda vacacional o para generar ingresos adicionales al alquilar sus propiedades. Con los precios de las viviendas en estas áreas en constante aumento, invertir en este tipo de propiedades parece una opción interesante para aquellos que buscan un retorno de inversión atractivo.

Las tendencias emergentes que definirán al sector inmobiliario en 2024

Mientras nos acercamos al 2024, las tendencias emergentes indican un panorama prometedor para el sector inmobiliario. Dos aspectos clave resaltarán: la sostenibilidad y la digitalización. La sostenibilidad será cada vez más importante para los compradores de propiedad, quienes están buscando proyectos que se integren armónicamente con la naturaleza. Simultáneamente, la digitalización está revolucionando el sector. Las plataformas digitales están facilitando la compra-venta de bienes raíces, lo que abre la puerta para inversionistas de todo el mundo. En resumen, 2024 se perfila como un año de grandes oportunidades para los inversionistas inmobiliarios.

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¿Cómo estas tendencias están configurando la inversión inmobiliaria?

Las tendencias emergentes en sostenibilidad y digitalización están moldeando de manera significativa cómo se lleva a cabo la inversión inmobiliaria. En el frente de la sostenibilidad, los promotores inmobiliarios están incorporando cada vez más prácticas ecológicas en sus proyectos, como la instalación de paneles solares, agua de reúso y materiales de construcción sostenibles. Esto está generando un aumento en la demanda de tales propiedades, incrementando así su valor.

Por otro lado, la digitalización está proporcionando nuevas formas de comprar, vender e invertir en propiedades. Las visitas virtuales, transacciones inmobiliarias en línea y plataformas de inversión colectiva están permitiendo a los inversionistas participar en el mercado inmobiliario de estas ciudades sin importar donde estén. Estas tendencias auguran un 2024 lleno de oportunidades para los inversionistas en bienes raíces en la Riviera Maya.

Razones para elegir la Riviera Maya como tu destino de inversión inmobiliaria

Hay varias razones por las que deberías considerar a la Riviera Maya para tu inversión inmobiliaria. Primero, la constante afluencia de turistas crea una gran demanda de alquileres a corto plazo, lo que puede generar un retorno de inversión sólido.

Segundo, la creciente demanda de viviendas sostenibles y de lujo está aumentando los precios de las propiedades, lo que a su vez aumenta su plusvalía. Tercero, la calidad de vida en estas ciudades es excepcional, con hermosas playas, una gran variedad de actividades al aire libre y un clima agradable durante todo el año.

Además, la estabilidad política y económica de México, combinada con una creciente economía y una clase media en expansión, hacen de estos lugares opciones atractivas para los inversionistas inmobiliarios.

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¿Por qué el sureste mexicano es el lugar ideal para invertir?

El sureste mexicano es considerado como un lugar ideal para invertir debido a varias razones.

Primero, la evolución económica positiva de este territorio lo convierte en un lugar propicio para el desarrollo financiero.

Segundo, la rica biodiversidad, paisajes cautivadores y el patrimonio cultural nunca dejan de atraer turistas, lo que resulta en una constante demanda de propiedades de alquiler y venta.

Tercero, la región está experimentando importantes proyectos de infraestructura y construcción particularmente en el sector inmobiliario, lo cual genera un crecimiento muy por encima del promedio y oportunidades de inversión en diversos sectores.

En resumen, el sureste mexicano es una tierra rica de oportunidades con un mercado inmobiliario en creciente expansión.

 

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