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Diferencia entre Crédito Hipotecario y Crédito para la Compra de una Vivienda

¿Cual es la mejor opción para ti?

Cuando se trata de la compra de una propiedad, existen diferentes tipos de créditos que puede utilizar. Cada uno tiene sus ventajas y desventajas, por lo que es importante evaluar cuál sería el mejor para su situación particular. Aquí hay algunos de los principales tipos de crédito disponibles:

Crédito bancario: este es el tipo de crédito más tradicional y se puede obtener a través de una variedad de fuentes, como los bancos, las cooperativas de crédito y las tarjetas de crédito. Las tasas de interés suelen ser relativamente bajas, pero los requisitos suelen ser demasiados.

¿Qué es el préstamo hipotecario?

Un préstamo hipotecario es un contrato mediante el cual una entidad financiera te presta una determinada cantidad de dinero a cambio de que aportes como garantía de pago el propio inmueble, constituyendo sobre éste una hipoteca. El titular del préstamo debe devolver el capital prestado junto a los intereses pactados en cuotas mensuales hasta el momento del vencimiento del plazo. En caso de impago, el banco puede ejecutar la hipoteca sobre el inmueble como garantía. El crédito hipotecario es un contrato parecido al préstamo hipotecario, con la diferencia de que en este caso la entidad entrega un dinero al cliente sin exigir un pago inicial; la garantía también es un bien inmueble.

¿Qué son los préstamos para la compra de una vivienda?

Los préstamos para la compra de una vivienda son un tipo de financiamiento otorgado por una entidad financiera, como un banco, para permitir a una persona comprar un inmueble. El prestatario recibe el capital prestado hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda, y a cambio debe devolver el dinero a la entidad financiera. El plazo de devolución de este préstamo suele ser de entre 5 y 40 años, dependiendo de las condiciones acordadas por el prestatario y el banco. Como garantía del pago, el prestatario ofrece la propiedad inmueble adquirida como garantía. Además, el banco cobra unos intereses por el capital prestado, que se abonará desde el comienzo del préstamo y por la totalidad del capital prestado. Finalmente, este tipo de préstamos se pueden utilizar también para otros fines, siempre que el prestatario disponga de un inmueble de su propiedad y de la capacidad económica suficiente.

Las diferencias entre crédito hipotecario y crédito para la compra de una vivienda

1. El objetivo

El objetivo de los diferentes tipos de crédito para la compra de una vivienda es proporcionar un medio para financiar la compra de una vivienda sin la necesidad de ahorrar grandes sumas de dinero. Esto incluye el crédito hipotecario, que es un préstamo a largo plazo garantizado con un activo, como tu vivienda; el crédito de capital de trabajo, que es un préstamo a corto plazo sin la necesidad de presentar una garantía; el crédito para adquisición de activos, que es un préstamo a mediano plazo para comprar un bien; y el crédito prendario, que es un préstamo a corto plazo que se garantiza con un bien, como un auto. Estos diferentes tipos de crédito ofrecen diferentes formas de financiar la compra de una vivienda con una tasa de interés y plazos de pago específicos. Además, los dos seguros obligatorios dan tranquilidad a los acreedores y protegen el patrimonio del cliente del riesgo de impago.

2. Tipo de préstamo

Existen diferencias significativas entre un préstamo para la compra de una vivienda y un préstamo hipotecario para vivienda. El préstamo para la compra de una vivienda es una cantidad de dinero de una sola vez entregada por un banco a una persona que se compromete a devolverlo según las condiciones del contrato. Al contrario, un préstamo hipotecario es un producto financiero en el que la entidad financiera hace entrega al cliente de la totalidad del capital al comienzo de la operación, al que se le añaden intereses.

Además, los requisitos para la concesión de un préstamo hipotecario suelen ser más exigentes que los del préstamo para la compra de una vivienda, pero el interés suele ser menor y el plazo más largo. El préstamo hipotecario suele estar destinado a financiar compras de inmuebles por parte de particulares que se caracterizan por ser puntuales y de altos importes, y requiere disponer de un ahorro importante para hacer frente a la entrada y los gastos de gestión y formalización de la hipoteca.

También hay diferentes costos de pago anticipado dependiendo del tipo de crédito hipotecario. Por ejemplo, hay tipos de interés fijo o variable, así como mixtos, que aplican un tipo fijo durante un periodo de vigencia del préstamo y otro variable el resto de la vida útil.

En resumen, existen diferencias importantes entre un préstamo para la compra de una vivienda y un préstamo hipotecario para vivienda. El primero es una cantidad de dinero de una sola vez entregada por un banco con intereses y plazo determinado, mientras que el segundo es un producto financiero con requisitos más exigentes, pero con intereses significativamente menores y un plazo más largo.

3. Los acreedores

Las partes interesadas en las diferencias entre un crédito hipotecario y un crédito para la compra de una vivienda son los accionistas, tenedores de bonos, partícipes o aportantes de fondos, tomadores de depósitos, entidades financieras y los solicitantes del crédito hipotecario. Un crédito hipotecario tiene una autonomía para establecer sus propias condiciones de otorgamiento, ofrece tres tipos de tasas diferentes, seguridad de saldo insoluto, la posibilidad de cobrar intereses penales según las condiciones pactadas, y la flexibilidad de ampliación del vencimiento o un aplazamiento en el pago de las cuotas. Por otra parte, los préstamos hipotecarios están destinados a financiar compras de inmuebles y suelen ser puntuales y de altos importes. Los solicitantes deben evaluar su capacidad de pago antes de pedir un crédito hipotecario.

4. Tipo de garantía

Las diferencias entre las tipologías de garantía del crédito hipotecario y del crédito para la compra de una vivienda son significativas. El préstamo con garantía hipotecario es una forma de conseguir financiación poniendo una vivienda como garantía y se puede solicitar para cualquier otro destino que no implique la compra de una vivienda. Por otro lado, la hipoteca se constituye como la garantía de que se devolverá la deuda contraída para la compra de una vivienda.

La finalidad de cada uno de los préstamos es diferente, el préstamo con garantía hipotecario se puede usar para cualquier finalidad, mientras que el crédito para la compra de una vivienda tiene como objetivo financiar la adquisición de una vivienda. El plazo de devolución también es diferente en cada uno de ellos, el préstamo con garantía hipotecaria suele tener un plazo de hasta 20 años, mientras que el crédito para la compra de una vivienda puede tener un plazo hasta los 30 años.

Además, el préstamo con garantía hipotecaria permite la solicitud de una financiación máxima de hasta el 40% sobre la tasación del inmueble, mientras que el crédito para la compra de una vivienda puede llegar a financiar hasta el 80% sobre la tasación, dependiendo de la entidad financiera. Por último, el préstamo con garantía hipotecaria puede ser solicitado aunque la persona esté incluida en alguna lista de morosos, mientras que para obtener un crédito para la compra de una vivienda, no se permite la existencia de la misma.

En conclusión, las diferencias entre la garantía del préstamo con garantía hipotecaria y el crédito para la compra de una vivienda son muy significativas. Ambos tienen sus propias características en cuanto a la finalidad, el plazo de devolución, la financiación máxima y la aceptación de personas incluidas en listas de morosos.

5. El monto del préstamo

Los créditos hipotecarios y los créditos para la compra de viviendas tienen diferencias en términos de monto de los préstamos. Los créditos hipotecarios ofrecen hasta el 95% de financiamiento, mientras que los créditos para la compra de viviendas ofrecen hasta el 75%. Esto significa que con un crédito hipotecario, el cliente puede pedir prestado hasta un monto mayor que con un crédito para la compra de viviendas. Además, los créditos para la compra de viviendas ofrecen una tasa de interés fija y un pago fijo, mientras que los créditos hipotecarios ofrecen una tasa de interés variable según el plazo elegido, el enganche, el historial crediticio y el nivel de endeudamiento. Por último, los créditos hipotecarios también ofrecen la posibilidad de disminuir la tasa de interés al pagar puntualmente el préstamo. En conclusión, los créditos hipotecarios permiten un financiamiento mayor y ofrecen más opciones y flexibilidad en cuanto a tasas de interés, manteniendo el pago fijo.

6. Plazos

Los plazos del crédito hipotecario varían desde 3 hasta 36 meses, mientras que el crédito 7×5, el Crédito Valora, el Crédito Pagos Oportunos y el Crédito de Tasa Fija y Pago Fijo ofrecen plazos de 5, 10, 15 y 20 años. Los dos últimos tienen la característica de revisión de la tasa de interés por periodos de 5 años con la posibilidad de disminuir la tasa de interés y pagar anticipadamente.

7. Tasa de interés

Para comparar los distintos créditos para la compra de una vivienda, es importante considerar la tasa de interés. Hay tres tipos principales de tasas de interés aplicables a los créditos hipotecarios: tasa fija, tasa variable y tasa mixta. La tasa fija es una tasa de interés preestablecida y no cambia durante el plazo del préstamo. La tasa variable se puede ajustar cada año de acuerdo a la situación económica. La tasa mixta combina ambas tasas de interés, permitiendo que el solicitante elija el porcentaje de cada tasa. Además, hay otras tasas de interés disponibles, como el Crédito 7×5, Crédito Valora, Crédito Pagos Oportunos y el Simulador Hipotecario del Scotiabank. La tasa de interés varía según el plazo de la vivienda, el enganche, el historial crediticio y el nivel de endeudamiento del solicitante. Por lo tanto, es importante comparar todas las tasas de interés y elegir la que mejor se adapte a sus necesidades y circunstancias.

8. Pagos mensuales

Los pagos mensuales de los dos tipos de crédito habitacional varían según el plazo de financiamiento y el porcentaje de financiamiento. Con el Crédito 7×5, la cantidad de pago mensual es fija, mientras que con el Crédito Valora, el pago es creciente. Por ejemplo, si el plazo se establece en 20 años y el financiamiento es del 95%, el pago mensual para el Crédito 7×5 sería de $6,189.87, mientras que para el Crédito Valora sería de $6,664.32. Además, con el pago puntual de 12 pagos consecutivos, el cliente puede disminuir la tasa de interés y pagar anticipadamente el crédito.

9. Beneficios fiscales

¿Cuáles son los beneficios fiscales para los clientes con un crédito hipotecario y un crédito para la compra de una vivienda? En comparación con los detalles, los créditos hipotecarios cuentan con la ventaja de ofrecer ahorros fiscales por intereses pagados durante el plazo de la hipoteca. Esto significa que los intereses pagados durante el plazo de la hipoteca pueden ser deducibles del impuesto sobre la renta. Por otro lado, los créditos para la compra de una vivienda no ofrecen beneficios fiscales directos. Sin embargo, los propietarios pueden ahorrar dinero en impuestos a través de la depreciación de la propiedad. La depreciación de la vivienda también es una opción de ahorro fiscal para los dueños de viviendas alquiladas.

10. Seguros

En Estados Unidos, para la financiación de la compra de una vivienda hay diferentes tipos de seguros disponibles. Estos seguros se caracterizan por cubrir una serie de eventualidades relacionadas con el crédito hipotecario. La siguiente tabla muestra una clasificación de los seguros disponibles con una breve comparación de los mismos:

Los factores a considerar al elegir entre un crédito hipotecario o un préstamo para la compra de una vivienda

Características y requisitos

Al elegir entre un crédito hipotecario o un préstamo para la compra de una vivienda, hay ciertas características y requisitos que se deben tener en cuenta. Un crédito hipotecario ofrece una tasa de interés fija y el pago se mantiene constante durante el plazo del préstamo. Los plazos disponibles para un crédito hipotecario son 5, 10, 15 y 20 años y el financiamiento se extiende hasta el 75%. También ofrece un atributo especial, como la revisión de la tasa de interés cada 5 años. Por otro lado, un préstamo para la compra de una vivienda ofrece tasas de interés variables, dependiendo del plazo elegido. Los plazos para los préstamos para la compra de vivienda son 7, 10, 15 y 20 años, con financiamiento hasta el 95%. Estos préstamos ofrecen un atributo especial, que consiste en una disminución de la tasa de interés si el cliente paga puntualmente 12 pagos consecutivos. Además, hay ciertos requisitos para poder solicitar un crédito hipotecario, como una edad mínima de 25 años, ingresos comprobables de $7,500 sin apoyo Infonavit y $10,000 con apoyo Infonavit, antigüedad mínima de 2 años en el trabajo y buenas referencias de crédito bancarias. Por tanto, al elegir entre un crédito hipotecario y un préstamo para la compra de una vivienda, hay ciertas características y requisitos que se deben tener en cuenta para determinar cuál es la mejor opción para cada persona.

tipos de préstamos

Hay dos tipos principales de préstamos para financiar la compra de una vivienda: el préstamo hipotecario y el crédito hipotecario. Ambos tienen sus ventajas y desventajas, y es importante que se tome en consideración todos los factores para elegir el mejor préstamo para su situación financiera y necesidades.

El préstamo hipotecario es un préstamo a largo plazo con el que se financia la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, sitios, oficinas o locales comerciales. El banco otorga el préstamo a cambio de una garantía hipotecaria sobre el bien adquirido. El préstamo se devuelve en plazos regulares con intereses y según las condiciones establecidas en el contrato.

Por otro lado, los créditos hipotecarios son préstamos a mediano o largo plazo que se otorgan para la adquisición de una vivienda, ya sea para vivir allí o para alquilarla. En este caso, el banco ofrece una parte del importe total del crédito, que el cliente puede disponer en cualquier momento durante el plazo establecido. Los intereses corresponden sólo al importe del dinero que el cliente hace uso, y hay que tener en cuenta los requisitos establecidos para la concesión del crédito, los cuales suelen ser más exigentes que los de los préstamos hipotecarios.

Al elegir entre un préstamo hipotecario o un crédito hipotecario, se debe tener en cuenta el costo de los intereses, el plazo de devolución, los requisitos para su concesión, los costos de pago anticipado y la cantidad de capital que se necesita. Aún así, es recomendable realizar una comparación entre las ofertas de los distintos bancos para encontrar la mejor opción según las necesidades de cada persona.

Monto y plazo del crédito

Al elegir entre un crédito hipotecario o un préstamo para la compra de una vivienda, es importante tener en cuenta varios factores, como el plazo, los montos de financiamiento y la tasa de interés. El crédito hipotecario suele ofrecer plazos de hasta 20 años y montos de financiamiento de hasta el 95%. Además, muchas entidades bancarias ofrecen esquemas de tasa de interés fija con pagos fijos, lo cual es ideal para un presupuesto estable. Por otro lado, los préstamos para la compra de vivienda generalmente tienen montos de financiamiento más bajos, hasta el 75%, y periodos de 5, 10, 15 y 20 años. Algunos préstamos ofrecen tasas de interés variables, lo cual significa que los pagos pueden fluctuar con el tiempo. Además, algunas entidades bancarias ofrecen una tasa de interés más baja si el cliente paga de manera puntual durante 12 pagos consecutivos. Por lo tanto, al elegir entre un crédito hipotecario o un préstamo para la compra de una vivienda, es importante evaluar el plazo, los montos de financiamiento y los esquemas de pago, para asegurarse de que se selecciona el producto que mejor se adapta a las necesidades financieras de uno.

Garantías y seguros

Cuando se trata de elegir entre un crédito hipotecario o un préstamo para la compra de una vivienda, es importante tener en cuenta los diferentes seguros y garantías ofrecidos.

La principal diferencia entre un crédito hipotecario y un préstamo para la compra de una vivienda es el uso del inmueble como garantía. Un crédito hipotecario se otorga para la compra de una vivienda y el inmueble se utiliza como garantía. En cambio, un préstamo para la compra de una vivienda no se otorga para esta finalidad y por lo tanto no se requiere el uso del inmueble como garantía.

Además, los seguros y garantías varían según el tipo de producto. Para los créditos hipotecarios se exigen seguros como el seguro de vida e invalidez total y permanente, el seguro de desempleo, el seguro de daños y el seguro de incendio. Estos seguros cubren el saldo del crédito en caso de que el acreditado muera o sufra una invalidez, pierda su empleo, sufra daños al bien que garantiza el crédito o tenga un incendio.

Por el contrario, para los préstamos para la compra de una vivienda no se requiere el uso del inmueble como garantía, sino más bien la presentación de una garantía personal o un aval. El interés suele ser superior al de los préstamos hipotecarios y los plazos de devolución más cortos.

En definitiva, al elegir entre un crédito hipotecario y un préstamo para la compra de una vivienda, es importante tener en cuenta los seguros y garantías que se ofrecen, así como los intereses y plazos de devolución. Esto permitirá al solicitante elegir el producto que mejor se ajuste a sus necesidades y circunstancias.

Tasa de interés

La tasa de interés es uno de los elementos más importantes a considerar a la hora de elegir entre un crédito hipotecario o un préstamo para la compra de una casa. Las tasas de interés aplicables a los créditos hipotecarios se clasifican en tasa fija, tasa variable y tasa mixta. La tasa fija es la que se pacta desde que se solicita el crédito hipotecario y no cambia, mientras que la tasa variable se puede modificar cada año dependiendo de la situación económica. Por otro lado, con la tasa mixta se combinan la tasa variable y fija según los intereses del solicitante. Además, el costo de un crédito hipotecario está determinado por la tasa de interés, el plazo, las comisiones y los seguros, siendo el CAT (Costo Anual Total) un indicador que resume en un solo número el costo anual del crédito y que permitirá comparar diferentes opciones. Por otro lado, los préstamos para la compra de una casa se caracterizan por tener una tasa de interés más baja, aunque hay que tener en cuenta que se exige una mayor garantía. De esta manera, es importante que los interesados realicen una comparación entre ambas opciones para elegir aquella que mejor se adapte a sus necesidades.

Opciones de financiación

¿Cuáles son las otras opciones de financiación disponibles para la compra de una vivienda? Las opciones comparativas incluyen desde créditos hipotecarios tradicionales con tasas fijas y variables, hasta préstamos hipotecarios con tasas mixtas, con la opción de solicitar periodos de carencia para aplazar el pago de las cuotas. Además, existen esquemas de financiamiento especiales como los préstamos para adquirir casas nuevas o usadas, los créditos con garantía hipotecaria dirigidos a pequeñas empresas o autónomos, y los préstamos destinados a financiar la compra de inmuebles por particulares.

Tipo de hipoteca

Cuando se trata de financiar la compra de una vivienda, existen tres tipos de hipotecas: interés fijo, interés variable y mixto.

La hipoteca de interés fijo ofrece el interés y la cuota mensual fija durante toda la vigencia del préstamo, generalmente con un tipo superior al interés variable y un plazo de amortización menor.

Por otro lado, la hipoteca de interés variable está ligada a un índice de referencia como el euríbor, al que se le suma un diferencial. Esta hipoteca puede verse afectada por eventuales cambios en la economía, por lo que se corre el riesgo de que el importe de la cuota mensual se vea incrementado.

Finalmente, la hipoteca mixta ofrece un tipo fijo durante un periodo de vigencia y otro variable el resto de la vida útil del préstamo. Esta combinación de tipos de interés ofrece una alternativa interesante a la hora de financiar la compra de una vivienda.

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Cuál es la diferencia entre un crédito hipotecario y un crédito para la compra de una vivienda?

La principal diferencia entre un crédito hipotecario y un crédito para la compra de una vivienda es el hecho de que con un crédito hipotecario el banco otorga el capital al cliente en una suma total, mientras que con un crédito para la compra de una vivienda el banco ofrece el capital a medida que se requiere. Un crédito hipotecario se utiliza principalmente para la adquisición de un inmueble, mientras que un crédito es un producto más generalizado que sirve para financiar otros proyectos, como una reforma o la puesta en marcha de un negocio. Además, el interés que se debe pagar por el capital varía entre ambos productos financieros, así como los requisitos para acceder a ellos. Finalmente, es más sencillo cambiar de banco o modificar las condiciones de la hipoteca que lo es para un crédito, ya que el último requiere gastos de cancelación y de formalización de un nuevo.

¿Cómo se comparan los plazos de pago de un crédito hipotecario y un crédito para la compra de una vivienda?

Los plazos de pago de un crédito hipotecario y un crédito para la compra de una vivienda se comparan y contrastan de la siguiente manera: el préstamo hipotecario suele tener un plazo de pago mayor, ya que la entidad financiera hace entrega del total del importe al comienzo de la operación. Por otro lado, el crédito hipotecario implica un plazo más corto, puesto que el cliente dispone de la parte del importe concedido que necesita en cualquier momento dentro del plazo. Además, el cliente del crédito tiene la posibilidad de solicitar una ampliación del vencimiento o un periodo de carencia para el pago de las cuotas. Por último, en el caso del préstamo hipotecario los intereses se abonan por la totalidad de la deuda, mientras que en el crédito los intereses corresponden únicamente al importe del que el cliente hace uso.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar un crédito hipotecario y un crédito para la compra de una vivienda?

¿Cuáles son los requisitos para solicitar un crédito hipotecario y un crédito para la compra de una vivienda? [Lista ampliada]

Los requisitos para solicitar un crédito hipotecario y un crédito para la compra de una vivienda son los siguientes:

• Tener un buen historial de crédito. Esto significa que cuando has adquirido obligaciones, las has cumplido en forma puntual. El banco consultará tu Buró de Crédito para revisar esta información.
• Contar con capital inicial. Para esto necesitarás como mínimo entre un 10% y 20% del valor del inmueble.
• Ser mayor de edad y tener un ingreso suficiente. El banco evaluará tu capacidad financiera de acuerdo a tu edad.
• Proyectar tus ingresos, de tal forma que la mensualidad que vayas a pagar no sea superior al 30% de ellos.
• Revisar las condiciones específicas del crédito. Averiguar su tasa de interés, gastos administrativos y seguros asociados y si te será posible hacer pagos por adelantado.
• Calcular el costo total del crédito, para que puedas conocer la suma que terminarás pagando.
• Asegurarte de que el préstamo comercial cubra la cantidad necesaria para el inmueble.
• Solicitar el crédito a más de un banco para comparar las mejores ofertas.
• Solicitar un seguro de desempleo.
• Preparar la documentación necesaria para solicitar el crédito.
• Realizar un análisis de la situación financiera antes de solicitar el crédito.
• Revisar los detalles de la escritura antes de firmar.

¿Cuáles son los costos asociados con un crédito hipotecario y un crédito para la compra de una vivienda?

Los costos asociados con un crédito hipotecario y un crédito para la compra de una vivienda varían dependiendo de la entidad financiera, el tipo de crédito y el monto solicitado. Como norma general, para el crédito hipotecario se deben pagar intereses, comisiones y seguros. Los intereses son el costo que paga el cliente por poder usar el dinero de la entidad financiera. Las comisiones varían de acuerdo a la entidad financiera y pueden incluir comisiones por apertura, por constitución, por administración, por estudio y por cancelación anticipada. Mientras tanto, en los créditos para la compra de vivienda se deben tener en cuenta costos adicionales como los seguros contra incendio, robo y terremotos, entre otros. Además, se requiere una cuota inicial que suele variar entre el 20% y el 30% del valor del inmueble.

¿Cómo se calcula el interés de un crédito hipotecario y un crédito para la compra de una vivienda?

¿Cómo se calcula el interés de un crédito hipotecario y un crédito para la compra de una vivienda? [Instrucciones paso a paso]

Paso 1: Selecciona el tipo de tasa de interés. El tipo de tasa de interés depende de la institución financiera con la que se acuerde el préstamo. Las tres tasas de interés disponibles son tasa fija, tasa variable y tasa mixta.

Paso 2: Calcula el plazo en el que se devolverá el dinero. El plazo máximo para devolver el préstamo hipotecario en España es de 40 años, y cada plazo tendrá influencia sobre el porcentaje de interés que te proporcionan.

Paso 3: Calcula el porcentaje de interés. El porcentaje de interés se calcula en base a la tasa de interés seleccionada, el plazo establecido para la devolución del préstamo y los intereses que se abonarán por la totalidad del capital restante.

Paso 4: Calcula el valor de las cuotas. Una vez que se ha calculado el porcentaje de interés, es necesario calcular el valor de las cuotas que se van a pagar mensualmente. Esto se realiza dividiendo el total del préstamo entre el número de meses que componen el plazo acordado para la devolución.

Paso 5: Calcula el pago de intereses. Los intereses se pagan por la totalidad de la deuda en el préstamo hipotecario. Esto se calcula multiplicando el porcentaje de interés pactado por el valor de las cuotas.

Paso 6: Calcula el pago total. Finalmente, se calcula el pago total del préstamo sumando el valor de las cuotas y el pago de intereses. Esto representará el total que debes pagar para completar la devolución del préstamo hipotecario.

¿Se requiere un seguro de vida para un crédito hipotecario y un crédito para la compra de una vivienda?

Sí. Un seguro de vida e invalidez total y permanente es uno de los seguros más comunes que se requiere para la contratación de un crédito hipotecario. Esto es porque el seguro cubre el saldo del crédito en caso de que muera el acreditado o sufra de invalidez total y permanente. Los créditos hipotecarios vienen acompañados de una serie de seguros contra robo, incendios, terremotos y seguro de vida que incrementan la garantía del préstamo. Además, los créditos de vivienda requieren como cuota inicial el 20% del valor de la vivienda para vivienda de interés social (VIS) y el 30% para vivienda de interés social.

Si quieres comprar una casa, es importante que sepas cuál es el tipo de crédito que mejor se adapta a tus necesidades. En esta guía, hemos cubierto todo lo que necesitas saber sobre los créditos hipotecarios y de compra de vivienda, para que puedas tomar la mejor decisión para ti.